CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja 

Kivételes befektetési lehetőség Gyenesdiáson, a Balaton közelében!

Eladásra kínálunk egy jelenleg is sikeresen működő, bejáratott üdülőkomplexumot Gyenesdiáson, a Diási Játékstrand közvetlen közelében, a Balatoni bringakörúttól és a vasúti megállótól mindössze 100 méterre. Az ingatlan a strandhoz vezető egyik legközelebbi utcában helyezkedik el, kiváló turisztikai adottságokkal.

A 3500 m²-es telken összesen 4 épület található, közel 1900 m² összes hasznos alapterülettel. 

A komplexumban 28 vendégszoba, 3 apartman, 3 önálló lakás (220 m², 60 m² és 50 m²), valamint egy étterem és konyhaépület kapott helyet. A lakások összkomfortosak, egész évben használhatók.

Az épületek a 70-es években épültek, azonban folyamatos karbantartáson és korszerűsítésen estek át. Az elmúlt években megtörtént többek között a bútorzat, a nyílászárók (fa és műanyag), valamint a burkolatok cseréje, a legutóbbi jelentősebb felújítás pedig 2024-ben valósult meg. Az ingatlan jelenlegi funkciójában teljes mértékben működőképes, az üzemeltetéshez szükséges engedélyek megújítása megtörtént.

A létesítmény kiváló lehetőséget kínál turisztikai vállalkozás folytatására, igény esetén a meglévő vendégkör is átadásra kerülhet. Emellett az ingatlan fejlesztési potenciállal is rendelkezik: alkalmas lehet idősek otthona, apartmanház vagy társasház kialakítására. A tulajdonos elkészíttette az átépítéshez szükséges építészeti, homlokzati és látványterveket, amelyek a vevő rendelkezésére állnak.

A közművek teljes körűen rendelkezésre állnak: víz, gáz, villany bevezetve, a szennyvízelvezetés a csatornahálózatra csatlakozik.

Ritka lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb üdülőtelepülésén, kiváló lokációval, működő üzleti modellel és jelentős további fejlesztési potenciállal. 

KUTVÖLGYI ANDREA

ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST

+3630-815-2526

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 

WWW.CITYCARTEL.HU